1993〜2003年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
兵庫県
44.0万円/㎡
前年比+5.6%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+8.8%
セントローリエ南塚口III
兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 61.32㎡の場合
相場
2,945万円
48.0万円/㎡
1,524
2,472
3,419
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,419万円
40.3万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
セントローリエ南塚口III
3,180万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,399万円 | 54.3万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,499万円 | 55.9万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,599万円 | 57.5万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,699万円 | 59.1万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 62.3万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,940万円 | 47.0万円 | 4階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオWEST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,850万円 | 51.4万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルパラッツォ塚口リベアーレ 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅3分 | 3,790万円 | 57.1万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 3,250万円 | 49.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/29 | モンテベルデ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション塚口 尼崎市塚口本町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,700万円 | 43.1万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、尼崎市では8.8%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造